一、民法典房屋年久失修如何确权

  房屋年久失修造成倒塌等情形的,不影响利害关系人确权,利害关系人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式确权。

  《中华人民共和国民法典》

  第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

  第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

  二、房屋确权需要什么资料

  1、法人应提交下列资料

  (1)建房计划批文;

  (2)土地使用权证或合法用地文件;

  (3)建设工程规划定点通知书;

  (4)建设工程规划许可证;

  (5)建设工程开工报告;

  (6)建设工程(质量)竣工验收证明;

  (7)房屋坐落平面图;

  (8)房屋分层分户平面图;

  (9)房屋分户平面图;

  (10)房屋产权登记申请审批书。

房屋年久失修是什么风险因素(房屋年久失修是什么意思)

  2、个人应提交下列资料

  (1)土地使用权证或合法用地文件;

  (2)建设工程规划许可证;

  (3)建设工程规划定点;

  (4)房屋坐落平面图;

  (5)房屋产权登记申请审批书;

  (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。

  房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

  通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。所以房屋年久失修造成倒塌等情形的,不影响利害关系人确权,利害关系人可以通过仲裁、诉讼等方式确权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到臻睿律师www.zhenruikeji.com进行咨询。