一、民法典的共有物管理费用的分担有哪些规定

  对于共有物管理费用,如果物业合同有约定的,按约定处理,没有约定的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百零二条 【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

  二、物业管理费包括哪些

  (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

物权法关于共有部分的规定(物权法共有财产分割规定)

  (二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

  (三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;

  (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;

  (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;

  (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

  (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;

  (八)公共区域植花、种草及其养护费用;

  (九)更新储备金,即物业配套设施的更新费用;

  (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;

  (十一)节日装饰的费用;

  (十二)管理者酬金;

  (十三)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;

  (十四)公共电视接收系统及维护费用;

  (十五)其他为管理而发生的合理支出。

  依据《民法典》的规定,共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。如果需要法律方面的帮助,读者可以到臻睿律师www.zhenruikeji.com进行咨询。