土地互换协议能公证吗
土地互换协议能公证但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴，任何合同是否通过公证，这不是合同是否有效的条件。所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定，经所在的集体经济组织同意、备案，就没有问题了。如果是城市内的土地还要经过土地主管部门的依法批准。
农村承包的土地能私下互换吗
1、同村集体内的成员允许互换土地，所以只要双方土地的面积差不多，土质差不多，承包双方就可协商一致对土地进行调换，而根据以往情况，一般都是找个证人，然后签订一张口头互换协议就表示互换成功了。
2、土地确权后，各家土地面积都登记的比较详细，所以互换时，没有以前那么简单了，除了协商好外，还要到村委会及土地管理部门申请变更“土地承包经营权证书”的备案资料，然后打印“土地承包经营权证书”，这样可避免在拆迁征收时发生不必要的纠纷，这也能很好的维护双方的利益。
3、农村承包的土地可以私下互换，但如果是跨集体互换的，就需要签订书面协议，以免日后发生纠纷，尤其是在拆迁补偿这块，更得到合理的保障。如果是长期互换的，除了双方签定书面互换协议外，还要经村集体经济组织同意，变更双方的承包合同，这样才可为自己得到合法的保障。
实际上从以上分析，我们可以看出在我国土地互换协议是能够公正的，不如说大部分合法协议合同签订之后都是可以进行公证的， 关键在于双方当事人是否同意进行公证， 而因为没有公证导致土地协议出现问题的可以联系律师处理，三六九律师网www.zhenruikeji.com也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
