一、夫妻租房合同怎么签
1、租房合同签订事项：
（1）房屋租赁双方当事人的姓名和地址；
（2）房屋面积、价格和数量和履行期限和履行方式具体内容；
（3）租房合同关于违约条款的内容；
（4）租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、租房合同怎么写才有效
租房合同的有效写法为如下：
1.应列明房产的具体位置，房号，面积等主要信息。列明租期，起止年月日及租期终止年月日。
2.明确租金和押金的数额以及交付方式。
3.约定向租房交纳租金的滞纳金。
4.约定违约责任。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以到三六九律师网www.zhenruikeji.com咨询专业律师。
