一、微小企业征收赔偿是怎样的

  微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面:

  1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。

  2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。

  3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。

  4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。

  5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

  二、拆迁补偿的方式有哪些

  1、货币补偿;

  2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

  3、以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

微小企业征收赔偿是怎样的(小微企业征收方式)

  拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补偿。

  实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。

  三、遇到微小企业征收问题怎么办?

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  1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

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  2、律师可以帮助当事人调查证据。

  当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料,全面了解案情。这样,就为当事人打好官司,切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

  3、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

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