一、房产证过户后能推翻吗

  1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销。

  2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。

  3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。

  4、若是房屋赠与过户,根据《中华人民共和国合同法》规定了赠与人享有任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与,法定撤销权的三种情况:

  (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

  (2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行;

  (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务行使法定撤销权是有时间期限的。

  5、《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

  二、二手房买卖交易的流程是怎样的

房产证过户后能推翻吗(房产证过完户能撤销吗)

  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。

  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。

  3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了。

  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。

  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。

  6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。

  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

  以上就是臻睿律师www.zhenruikeji.com小编对“房产证过户后能推翻吗”所进行的解答,我们可以了解到房产证过户后能否推翻应视具体情况而定,如上所述,希望对你有所帮助。如果大家还想了解其他法律知识,臻睿律师www.zhenruikeji.com还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。