一、没有居间合同服务费可以退吗
委托人在居间人撮合下签订合同的，支付的服务费不能退。但如果合同无效或者被撤销的，可以要求退还居间报酬。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、房屋出租中介费由谁出
在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。
例如，有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。
所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。
当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。
在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下：
1、房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映;
2、中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映;
3、中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映;
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，在居间人的撮合下签订了合同的，委托人不能主张退还居间报酬。但签订的合同无效或者被撤销的，委托人无过错的情况下，可以主张退还居间报酬。如果需要法律方面的帮助，读者可以到臻睿律师www.zhenruikeji.com进行咨询。
