《房屋买卖合同书范本》
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）： 姓名：__ 身份证号码：__ 联系地址：__ 联系电话：__
买方（以下简称乙方）： 姓名：__ 身份证号码：__ 联系地址：__ 联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况 甲方所售房屋位于____（地址），建筑面积为__平方米，房屋用途为__，房屋所有权证号为__。
二、房屋价格及付款方式
- 该房屋成交价格为人民币__元整（大写：____元整）。
- 付款方式：乙方选择以下第__种付款方式。 （1）一次性付款：乙方应在__年__月__日前将全部房款支付给甲方。 （2）分期付款： 第一期：在本合同签订之日起__日内，乙方支付房款人民币__元整（大写：____元整）； 第二期：在__（具体时间或条件）时，乙方支付房款人民币__元整（大写：____元整）； ……
三、房屋交付及相关事宜
- 甲方应在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
- 交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
四、产权过户 甲方应协助乙方在房屋交付后的__日内办理房屋产权过户手续，办理产权过户手续所需的税费按照国家规定由双方各自承担。
五、违约责任
- 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款，同时甲方应按照房屋成交价格的__%向乙方支付违约金。
- 若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金（若有），乙方应按照房屋成交价格的__%向甲方支付违约金。
六、争议解决方式 本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__ 乙方（签字/盖章）：__ 签订日期：__年__月__日
此合同范本涵盖了房屋买卖的基本要素，在实际使用时，买卖双方可根据具体情况进行修改和完善，以确保房屋买卖交易的顺利进行。
