《合同样本：房屋租赁合同》
出租方（以下简称甲方）： 姓名：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号] 联系地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话]
承租方（以下简称乙方）： 姓名：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证号] 联系地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方电话]
一、租赁房屋基本情况 甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。
二、租赁期限、用途
- 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
- 乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。
三、租金及支付方式
- 租金为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
- 乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账等方式]。
四、押金 乙方应向甲方交付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、房屋维护及维修
- 甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于正常可使用状态。
- 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、双方的权利和义务
- 甲方有权按合同约定收取租金。在租赁期间，不得随意干扰乙方正常使用房屋。
- 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用房屋，同时应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。
七、合同的解除
- 经双方协商一致，可以解除本合同。
- 若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除合同。
- 若甲方交付的房屋存在严重质量问题影响乙方使用，乙方有权解除合同。
八、违约责任 任何一方违反本合同约定，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
九、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章] 乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章] 日期：[签订日期]
