《房屋买卖合同范本》
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系地址：__ 联系电话：__
买方（以下简称乙方）： 姓名：__ 身份证号：__ 联系地址：__ 联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方所售房屋位于____（地址），建筑面积为__平方米，房屋用途为__，房屋结构为__。
第二条 房屋价格及付款方式
- 该房屋成交价格为人民币__元整（大写：____元整）。
- 付款方式： 乙方选择以下第__种付款方式： （1）一次性付款：乙方应在__年__月__日前向甲方支付全部房款。 （2）分期付款： 第一期：乙方于__年__月__日前支付房款人民币__元整（大写：____元整）； 第二期：乙方于__年__月__日前支付房款人民币__元整（大写：____元整）； （3）银行贷款：乙方应在签订本合同后__日内向银行申请贷款，贷款金额为人民币__元整（大写：____元整）。在银行放款后，乙方应确保房款按时足额支付给甲方。
第三条 房屋交付及相关事宜
- 甲方应在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
- 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备能正常使用，并结清交付前的水、电、气、物业等相关费用。
第四条 产权过户 甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续所需的费用由__方承担。
第五条 违约责任
- 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款，同时甲方应按照房屋成交价格的__%向乙方支付违约金。
- 若乙方未能按照本合同约定的时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的房款作为违约金。
第六条 争议解决 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__ 乙方（签字/盖章）：__ 签订日期：__年__月__日
此合同范本为一般性的参考，在实际的房屋买卖交易中，可根据具体情况进行调整和完善，同时还需遵循当地的法律法规和政策要求。
