《商铺租赁合同模板》
出租方（以下简称甲方）： 姓名：__ 联系地址：____ 联系电话：____
承租方（以下简称乙方）： 姓名：__ 联系地址：____ 联系电话：____
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
- 商铺位于____（具体地址），建筑面积为__平方米。
- 该商铺用途为____，乙方应按照约定用途使用商铺。
二、租赁期限、租金及押金
- 租赁期限自__年月日起至__年月日止。
- 租金为每月__元（大写__元整），租金支付方式为__（如每月/季度/半年支付一次），乙方应在每个支付周期开始前__日支付租金。
- 乙方应向甲方交付押金__元（大写__元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、商铺的交付与返还
- 甲方应于__年月__日将商铺交付给乙方使用。
- 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内返还商铺，乙方添置的可移动物品可自行收回，但不得对商铺结构及装修造成损坏。
四、双方的权利和义务
- 甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷，并负责商铺的正常维修（乙方使用不当造成的损坏除外）。
- 乙方应按照合同约定按时支付租金，合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构或转租给他人。
五、合同的解除
- 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
- 若乙方未按照合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同；若甲方未按照合同约定提供商铺或有其他违约行为，乙方有权解除合同。
六、违约责任
- 任何一方违反本合同约定，应向对方支付相当于__个月租金的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
- 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__ __年月__日
乙方（签字/盖章）：__ __年月__日
