《房屋租赁合同书》
房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要法律文件。以下是一份简单的房屋租赁合同书示例。
一、合同双方
出租方（甲方）：姓名[甲方姓名]，身份证号码[具体号码]，联系电话[电话号码]。
承租方（乙方）：姓名[乙方姓名]，身份证号码[具体号码]，联系电话[电话号码]。
二、房屋基本情况
甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。房屋内现有基本设施包括[列出主要设施，如床、桌椅、家电等]。
三、租赁期限、用途
- 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
- 乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等明确用途]使用。
四、租金及支付方式
- 租金每月为[X]元整。
- 乙方应在每月[具体日期]前以[现金/转账等支付方式]向甲方支付租金。
五、押金
乙方需向甲方交付[X]元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。
六、双方的权利和义务
- 甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内处于正常可使用状态。
- 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转借他人。
- 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，按当月租金的[X%]向甲方支付违约金。
七、合同的解除
- 经双方协商一致，可以解除本合同。
- 若乙方擅自改变房屋用途或拖欠租金达[X]日以上，甲方有权解除合同。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名]
乙方（签字/盖章）：[乙方签名]
日期：[签订日期]
