《房屋转让合同范本》
房屋转让合同
转让方（以下简称甲方）： 姓名：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话]
受让方（以下简称乙方）： 姓名：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号码] 联系地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方电话]
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况 甲方转让的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]。
二、转让价格及付款方式
- 该房屋转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
- 付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式。 （1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部转让款支付给甲方。 （2）分期付款：乙方于本合同签订之日支付定金人民币[X]元整；在[具体日期1]前支付人民币[X]元整；剩余款项人民币[X]元整于[具体日期2]前支付完毕。
三、房屋交付 甲方应在收到全部转让款之日起[X]日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
四、权利与义务
- 甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。
- 乙方应按照合同约定按时支付转让款，承担办理房屋过户手续过程中的相关税费（双方另有约定的除外）。
五、违约责任
- 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。
- 若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章] 日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章] 日期：[签订日期]
