《购房协议书范本》
购房协议书是购房者与售房者之间就房屋买卖事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务，以下是一个购房协议书的范本：
购房协议书
卖方（以下简称甲方）：__ 身份证号码：__ 联系地址：__ 联系电话：__
买方（以下简称乙方）：__ 身份证号码：__ 联系地址：__ 联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况 甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]。
二、房价款及付款方式
- 该房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
- 付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式。 （1）一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部房款支付给甲方。 （2）分期付款：乙方在签订本协议时支付定金人民币[X]元，在[约定日期1]前支付房款[X]元，剩余房款在[约定日期2]前付清。
三、房屋交付及相关事宜
- 甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
- 甲方应保证房屋交付时的状况与签订协议时一致，无损坏、无纠纷等情况。
四、产权过户 甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户所产生的税费由[约定方]承担。
五、违约责任
- 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房价款的[X]%向乙方支付违约金。
- 若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。
六、争议解决 本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__ 乙方（签字/盖章）：__ 日期：[签订日期]
这个购房协议书范本涵盖了房屋买卖中的基本要素，但在实际应用中，根据具体情况，可能需要进一步调整和完善相关条款。
