租房发生火灾损失谁赔
房屋出租发生火灾房主应负的责任,应按过错程度承担,没有过错就不承担责任。
火灾,是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中,火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。
责任,通常可以分为两个意义:一是指社会道德上,个体份内应做的事,如职责、尽责任、岗位责任等;二是指没有做好自己工作,而应承担的不利后果或强制性义务。
作为房东,在租房子给承租人前,必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理,如果出租房屋要改变使用功能和结构的,应当符合消防安全要求,发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋,发现隐患及时消除。为避免纠纷,租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任,入住前仔细检查相关设施的安全,做好交接。
法律规定
《民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
租房发生火灾之后具体的损失是多少,往往要根据实际的情况来加以区分,如果是租客的责任应该要租客一个人全力的去承担。面对租房发生火灾损失要求赔偿跟实际的赔偿要求等等,可以来法律咨询网www.wsmba.cn找律师提供对自己有利方案。