租房想反悔怎么办,能否要求退还定金

  1、根据《民法典》,合同的变更是可以通过协商的。

  2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。

  《民法典》 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

  租房定金是否可以退 

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  所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

  签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

  因此,如果在租房时,承租人违约的,不能要求出租人返还定金;出租人违约的,承租人可以要求对方双倍返还。

  以上内容就是相关的回答,一般情况下,如果是支付的定金那么是不能够退回的,在签订了租房合同之后,就需要根据租房合同的协议进行,此时如果后悔之后可以将房屋转租给他人,但是要经过房东的允许。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网www.wsmba.cn相关律师。