《验收房子注意事项》
当购买的房子即将交付时，验收是至关重要的环节。这不仅关系到居住的舒适度，更关乎自身的权益。
首先，从房屋结构开始检查。要查看墙面、地面是否平整，有无裂缝。可以用靠尺检查墙面的垂直度，小裂缝可能会随着时间发展成大问题，影响房屋的稳定性。同时，注意检查屋顶是否有渗漏现象，特别是在厨房、卫生间和阳台这些容易积水的区域周围。
门窗的验收也不容忽视。开关门窗是否顺畅，密封性如何。可以用一张纸夹在关闭的门窗缝中，若能轻易抽出则说明密封不好。门窗的五金件如把手、合页等要检查是否牢固，有无生锈或损坏。
水电设施是房子的“经脉”。检查电路时，要确保各个插座和开关都能正常使用，可以用试电笔测试。还要查看配电箱内的电路标识是否清晰，空气开关是否正常工作。对于水路，打开水龙头，检查水流大小和水压是否正常，排水是否通畅，有无堵塞或渗漏。
厨卫设施方面，厨房的橱柜要检查柜门是否开合自如，台面有无破损。卫生间的洁具安装是否牢固，马桶冲水功能是否良好，浴霸、热水器等设备也要进行功能测试。
最后，要核对房屋面积是否与合同一致，查看相关的证件是否齐全。在验收房子过程中，一旦发现问题，应及时要求开发商整改，确保自己收到一个合格满意的房子。
