《二手房购房合同范本》
一、合同双方当事人
卖方（以下简称甲方）： 姓名：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号] 联系地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话]
买方（以下简称乙方）： 姓名：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证号] 联系地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方电话]
二、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[例如：砖混结构/框架结构]。该房屋所有权证号为[证号]。
三、房屋价格及付款方式
- 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
- 付款方式： 乙方于[具体日期1]向甲方支付定金人民币[X]元整。 双方约定于[具体日期2]签订本合同后，乙方通过[付款方式，如银行转账]支付房款人民币[X]元整；剩余房款人民币[X]元整，在办理房屋产权过户手续当日一次性支付给甲方。
四、房屋交付及相关事宜
- 甲方应在收到乙方全部房款之日起[X]日内将房屋交付给乙方。
- 甲方应保证该房屋交付时，附属设施设备（如水电、燃气、暖气等）保持正常使用状态，相关费用已结清。
- 自本合同签订之日起至房屋交付之前，该房屋产生的水、电、气、物业管理等费用由甲方承担；房屋交付之后由乙方承担。
五、产权过户及税费承担
- 双方应积极配合办理房屋产权过户手续，在本合同签订后[X]个工作日内，向房屋产权登记部门提交相关资料。
- 办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由[甲方/乙方/双方按约定比例]承担。
六、违约责任
- 如甲方未能按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的房款。
- 如乙方未能按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并有权另行处置该房屋。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名] 乙方（签字/盖章）：[乙方签名] 日期：[签订日期]
以上二手房购房合同范本涵盖了二手房交易中的基本要素和重要条款，在实际使用时，可根据具体情况进行调整和完善。
