《2020契税最新规定》
2020年的契税规定在房产交易等方面有着重要意义。
在税率方面，根据相关规定，契税的税率为3% - 5%，这一范围为不同地区根据自身房地产市场状况进行具体调整提供了依据。在实际执行中，很多地方对首套房等有优惠政策。例如，对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这一规定极大地减轻了刚需购房者的负担，鼓励人们解决住房需求。
对于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这有助于推动改善性住房需求的合理释放，在一定程度上活跃房地产市场的改善性住房板块。
从征收范围来看，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换等都属于契税的征收范围。在房产交易过程中，明确契税的缴纳责任和数额，有助于规范房地产交易秩序。这些2020年契税的规定体现了国家对房地产市场宏观调控的意图，在满足居民住房需求、稳定房地产市场健康发展等方面发挥着积极的作用。
