一、商场租赁合同多长时间
对商场进行租赁的,租赁合同的期限由承租双方协商确定,但最长租赁期限不能超过20年。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租赁合同到期后,出租人不退押金,怎么要回
押金不还可起诉追偿。
在租房时,房东为了确保房屋及屋内财产安全,要求租客交付一定押金是无可非议的事情,押金的数量双方亦可以自行协商确定。
当租赁合同期满后,租客不想再续租的,在退房时,房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的,扣除相应的押金后,仍应该退还剩余部分的押金。
倘若房东拒不退换押金的,租客可以报警处理,阐明事实,要求警方提供帮助,只是警方不一定受理这类民事案件,更多的只是尽尽人事。又或者租客可以向当地的出租屋管理机构投诉举报,以尽可能通过非诉讼的方式追回押金。
如果经过协商及上述种种手段,房东仍然不退还押金的,租客可以收集证据资料,到法院起诉追讨。数额小的,可以咨询律师后,自行到当地法院起诉,数额大或案情复杂的,可以直接委托专业合同法律处理,要求房东返还押金,甚至利息。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。所以商场租赁合同的期限由租赁双方协商约定,但约定的期限最长不能超过20年。如果需要法律方面的帮助,读者可以到臻睿律师www.zhenruikeji.com进行咨询。