委托中介团购买房擅自抬价是否违约
委托中介团购买房擅自抬价是违约行为,在签订合同之后当事人应当按照约定履行。
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
二、买房被骗,中介公司应否担责
回答:根据民法典第九百五十七条规定,居间人向委托人报告订立合同机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同是居间合同。因此,房屋中介合同属于居间合同。房屋买卖中介公司在接受委托买房后,除找寻合适的房子外,还应积极在买卖双方之间斡旋,介绍、撮合双方订立房屋买卖合同,只有在双方签订了合法的房屋买卖合同后,中介公司的居间义务方履行完毕,才有权收取合同约定的佣金。
三、团购房六大优势
第一、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。
第二、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
第三、团购可以使购房者获得更专业协助,如:提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息,提高选择空间。
第五、可以加深购房人之间的联系,对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。
根据上述的回答我们可以清楚知道,委托中介团购买房擅自抬价是违约行为,在签订合同之后当事人应当按照约定履行,如果没有就是违约,中介公司应当承担相应的责任。如果您还有其他不清楚的地方需要找律师咨询,请咨询臻睿律师www.zhenruikeji.com的专业律师,他们会为您解答。
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