一、尾款还未收到房屋买卖协议生效吗

  依据我国相关法律的规定,购房者支付了部分购买款的,房屋买卖合同就已经生效,如果没有支付尾款的,是属于合同违约,不会造成购房合同无效。

  《中华人民共和国合同法》

  第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。

  法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

  第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  二、购房者反悔不买如何处理

  在一般的买卖交易中都是买方有诚意购买该物业都会支付卖方定金,然而在中介行业中,一般都是买方有意向购买物业就交纳部分购房诚意金,又中介方去同卖方沟通,如卖方同意卖方的条件,中介方可转告买方,在买方的允许下将诚意金转化为定金转交卖方。同时根据法律规定,定金是指当事人一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的金钱,给付定金一方履行债务后,定金作抵价款或收回,如果不履行约定的债务的,定金不能返回;如收受定金一方不履行约定债务的,则要双倍返还定金。

  因此,购房者在确定购房签订协议前,应当谨慎,充分考虑到各方面的因素,否则,将不得不承担相应的违约责任。

房子尾款没收到会怎么样(房子尾款未收到该怎么处理)

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,购房者支付了部分购买款的,房屋买卖合同就已经生效,如果没有支付尾款的,是属于合同违约,不会造成购房合同无效。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到臻睿律师www.zhenruikeji.com进行法律咨询。