一、房产合同损失和违约金的规定是什么?
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、违约金的一般比例
如果开发商违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付。而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。
另外，如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，一般有三种情况就可以退房了：
1、 延期交付房屋到了开发商与购房者在合同中约定交房日后，却迟迟得不到开发商入住通知。根据规定，开发商经购房者催告后3个月的合理期限内仍未履行的，购房者就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、 房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋实测面积与签合同时暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房者可以提出退房并要求退赔利息。
3、 房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
综上所述，可以了解到劳动者在给另一方造成相应的损失之后，应到根据合同中的相关规定支付一定的违约金。这是在违反合同中的相关规定之后所应该承担的相应的责任。房产合同中的违约金方面的内容，合同法中并没有明确的规定其数额到底是多少，但是违约金的比例是一定的，所以这就根据该房屋的价格来到定的。
