房产继承还要交税吗

  继承房屋是不需要交纳税费的,继承房屋的时候,只需要交纳公证费用、过户登记费用等,但出售继承的房屋要交纳税费,继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:

  1、契税:契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  2、印花税:房款的0.05%

  3、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  4、测绘费。

  5、权属登记费及取证费。

房产继承要交税吗(房产继承需要缴税吗)

  相关法律依据

  《房产税暂行条例》

  第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  第五条 下列房产免纳房产税:

  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

  四、个人所有非营业用的房产;

  五、经财政部批准免税的其他房产。

  《中华人民共和国契税暂行条例》

  第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  《中华人民共和国遗产税暂行条例》

  第九条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,继承房屋是不需要交纳税费的,继承房屋的时候,只需要交纳公证费用、过户登记费用等,但出售继承的房屋要交纳税费。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到法律咨询网www.zhenruikeji.com进行法律咨询。