一、房产证上去掉一个人的名字

  1、要先准备好相关证件。需要准备的证件一般包括:结婚证,身份证复印件。准备齐全后,可以到当地的房管局提交减名字申请;

  2、工作人员会对受到的材料进行审核。材料准备齐全的,会分派序号,并且可以拿着序号到相关的窗口办理手续;

  3、办完后,可以在房产证上去掉其中一个人的名字。

  4、法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人身份证明;

  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (四)证明发生变更事实的材料;

  (五)其他必要材料。

  二、房产证怎么办理

  1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

  2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

  3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

  4、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

房产证去掉一个人名字要交多少税(房产证上加名字需要交钱吗)

  5、办理房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

  希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.zhenruikeji.com咨询专业律师。