一、房屋买卖贷款流程怎么走
1.房屋买卖贷款流程：首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金;然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议;随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。
2.法律依据：《贷款通则》
第二十五条，借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条，贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条，所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
二、屋买卖合同贷款逾期怎么处理
关于房屋买卖合同贷款逾期的处理为，若当事人约定了贷款的利息的，则应当按约定支付逾期利息。若当事人未约定贷款利息的，则另一方当事人不能要求逾期的当事人支付利息。
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.zhenruikeji.com咨询专业律师。
