一、房屋房屋租赁合同应包括什么内容

  1、房屋租赁当事人基本信息;

  2、房屋的坐落、面积、结构等设施状况;

  3、租赁期限;

  4、房屋维修责任;

  5、租金和押金数额、支付方式;

  6、租赁用途和房屋使用要求;

  7、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  8、争议解决办法和违约责任等。

  9、法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  二、办理房屋出租备案需要什么材料

  1、办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

  (1)房屋租赁合同;

房屋租赁合同的条款一般包括哪些项目?(房屋租赁合同的相关法律规定)

  (2)房屋租赁当事人身份证明;

  (3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

  (4)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  2、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

  3、虽然法律中要求办理房屋租赁,需要就租房合同办理登记备案,但现实中却很少有人这样做。一般而言,办理房屋租赁登记备案,可以对抗第三人,由此能很好地保障租房者的合法权益,因此,在办理房屋租赁登记备案时,要多留心,因为有些不法分子利用虚假证明,或者采取冒名顶替的形式,来骗取租房者的信任,多数租房者法律意识不强,没有防范意识,有很大一部分人上当受骗,造成了无法弥补的经济损失。

  房屋房屋租赁合同应包括当事人基本信息;房屋的设施状况;租赁期限;房屋维修责任;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求等。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.zhenruikeji.com咨询专业律师。