房产析产需要到公证处进行公证。
公证效力,公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为,有法律意义的文书和事实是真实的,合法的效力。
公证有三种基本的法律效力,即:
1.证据效力.
2.使法律行为生效的效力.
3.强制执行的效力.
公证书
公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小,由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区,除涉外公证事项外,可使用当地民族通用的文字。根据需要或当事人的要求,公证书可附外文译文。
房产析产需要到房管局进行办理。
需要提交的材料有:
1、房屋所有权证书;
2、析产协议及公证书;
3、当事人身份证及复印件;
4、面积测绘报告;
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;
2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;
3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
以上是对房屋析产公证的效力等问题的详细解答,希望对大家有所帮助。公证的效力主要体现在证据效力、使法律行为生效的效力、强制执行的效力等方面。如果您或者家人、亲友的情况比较复杂,需要法律服务,法律咨询网www.zhenruikeji.com也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。