3、如果提前收回房屋对租户造成了实际损失应当赔偿，并其房屋租赁未到期想要收回实违约行为。但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...

 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同中没有对违约金作出相关约定， 2、双方当事人在合同中没有约定违约金的， 3、对于未约定违约金的，对于合同当事人没有约定逾期...

(1 违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时， 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;违约方可以起诉到...

 房屋租赁合同出租方违约怎么办 出租房违约可以采取的救济途径如下： 房屋租赁违约的赔偿方式有哪些 1、其实很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金,房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的,如果一当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数...

 一、房屋未到期退租付多少违约金?当事人可以在合同中约定一方违反合同时，也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，或规定当事人的约定优于法定的违约金。如果当事人在合同中约定了违约金的比例...

 一、房屋合同提前终止要付违约金吗? 房屋合同提前终止是否要付违约金要根据合同中是否约定了违约金而定，法律上明确规定了即使未约定违约金，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 1、合同未约...

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的， 二、商...

违约一方承担违约的民事责任， 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事...

当事人既约定违约金，对方可以选择适用违约金或者定金条款。守约方不能既要求违约方支付违约金，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，守约方都不能向违约方同时主张违约金和定金呢?通常包括立约定金、成约定金、证约定...

 一、房产合同损失和违约金的规定是什么? 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，约定的违约金过分高于造成的损失的， 1、延期交付房屋到了开发商与...