(1 违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时， 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;违约方可以起诉到...

承租人应当恢复原状。由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 如果承租人经出租人同意装饰装修，承租人应当恢复原状。双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的， (一 因出租人违约导致合同解除， (二 因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人...

 一、房屋漏雨的损失如何赔偿 关于房屋漏水的赔偿问题，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成...

 一、房屋未到期退租付多少违约金?当事人可以在合同中约定一方违反合同时，也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，或规定当事人的约定优于法定的违约金。如果当事人在合同中约定了违约金的比例...

 房屋征收补偿除了房屋价值补偿,还补偿什么 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补偿除了房屋价值的补偿后，还有征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿， 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...

 一、房屋合同提前终止要付违约金吗? 房屋合同提前终止是否要付违约金要根据合同中是否约定了违约金而定，法律上明确规定了即使未约定违约金，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 1、合同未约...

 一、房屋出租漏水侵权责任由谁承担？ 出租房漏水责任承担应该分两种情况，业主可以要求租客承担侵权责任;如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担：那么最终应当由租客来承担责任。...

违约一方承担违约的民事责任， 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事...

 一、房产合同损失和违约金的规定是什么? 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，约定的违约金过分高于造成的损失的， 1、延期交付房屋到了开发商与...

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、租房合同违约金是多少 1、目前一般违约金的数目为...