房地产开发五证指什么 市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;是有关建设...

违反法律强制性规定的合同无效。开发商在没有五证的情况下和购房者签订的房屋买卖合同不具有法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，但是在起诉前取得商...