要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，购房者进行房屋验收时需仔细检查所购买商品房质量，买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定，如果交房的实际面积大于预售面积时“面积误差比绝...

提出将售楼广告的确切内容写进购房合同， (2 预售许可证审查掌握;查看预售项目是否与销售楼盘名称相符”所购房屋是否在预售范围内，(售楼人员以所购房屋紧俏来”售楼人员告知你最看中的那套房已售”定金数额和交付时间“定金返还形式 ” (5 考虑实际购买房屋的...

需要保留房屋买卖合同， 《房屋买卖合同司法解释全文》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，房屋实际面积大于合同约定...

 哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。出卖人未告知买受人...

并按照面积误差比例和约定的价格由买方进行补足；当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在百分之三以内部分的...