如何处理土地使用权转让合同纠纷 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同， 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同...

 租赁合同过期是否需要保存 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同...

 留置人可使用留置物吗 一、留置权人有哪些义务 1、留置权人应妥善保管留置物。留置权人负有妥善保管留置财产的义务“留置权人不得使用、利用留置物。 留置权人对留置物只有占有权”留置权人不得擅自使用和利用留置物。也不能将留置物设置抵押、质押，擅自使用...

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：土地使用者应与国家(政府 订立土地使用权出让合同，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，土地使用者可以申请续期，并办理土地使用权续期登记。 2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有...

(1 全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;应当由受让方办理土地使用权出让手续，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用...

 土地使用权划拨与出让的区别是什么 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权;划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安里...

贷款条件不同 购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。但随着各地纷纷将第二套住宅首付比例上调为6成。未来使用费用不确定 按公建用途规定：50年产权住宅的水、电、暖等使用费用都采取商用价格，因此购房者应该在购房时询问清楚，相关税费的差异 住宅建设...

其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，除根据社会...

 一、对楼盘土地使用年限的理解 土地使用权指单位或个人依法或依约定，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：关于楼盘土地使用年限的理解如下：上面表注的期限就是该楼盘的土地使用年限。土地使用权...

 商品房的使用年限相关规定： 其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地...