技术合同无法履行，当事人应当在订立合同时明确约定风险责任的承担。如果当事人在合同中没有约定或者约定不明确，风险责任由当事人合理分担。 合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的， 《民法典》 第八百五十六条 【合作开发合同的违约...

向公司主张已缴纳贷款极其利息。【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的， 二、期房买卖存在的风险 1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的...

 开发商延期交房的诉讼有效期是多久 在法律规定的诉讼时效期间内，权利人请求权的行使仅发生障碍，当事人超过诉讼时效后起诉的，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，如果在诉讼时效...

 开发商交房强制交房怎么保留证据 1、开发商发出的书面交房通知。该通知应要求开发商签收，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，对...

只要合同双方都同意仲裁，或者是合同中明确约定适用于仲裁的条款。 2、仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的; 鉴于《建设工程施工合同》当事人双方在发生争议后较难达成解决争议的仲裁协议之习惯，故请求仲裁的意思表示往往是在订立《建设工程施工合同》时即以书面条...

义务人享有的拒绝其请求的权利。 建设工程合同履行中的抗辩权的分类 1、同时履行抗辩权。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求...

 一、建筑物区分所有权的诉讼时效规定是什么?即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。 1、禁止当事人通过约定排斥时效规范的适用。强行性规范本身的含义是指当事人不能通过约定排除其适用。 2、禁止当事人违反时效的规定约定延长或缩短诉讼时效期间。 3、禁...

标书中的委托期限是招投标双方规定的时间， 通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，如何设定亦取决于合同当事人的决定，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。...

 一、建筑工程合同条款不明如何判决 1、建筑工程合同条款约定不明确的，《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，按照合同相关条款或者...

不履行合同和不按约定履行合同都算违约。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。向另一方当事人明确表示不履行主要债务。根本...