地役权自地役权合同生效时设立“地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效” 地役权的设立以地役权合同生效为要件，登记不是地役权设立的必要条件。可以向登记机构申请地役权登记。即采取了地役权登记对抗主义，是指不登记不得对抗不知道也不应知道土地设有地...
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地役权要登记才能设立吗（地役权必须书面吗）
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地役权自登记时设立对还是错（地役权生效要件）
地役权自地役权合同生效时设立“地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效”地役权合同一生效。可以向登记机构申请地役权登记。即采取了地役权登记对抗主义，是指不登记不得对抗不知道也不应知道土地设有地役权。双方没有办理地役权登记。因为本案中甲乙双方虽然...
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地役权的内容（地役权的特点及效力）
地役权设立 地役权的概念和特征 1、概念 所谓地役权是指为了利用自己土地的便利而对他人的土地进行一定程度的利用或者对他人行使土地权利进行限制的权利。 其中需要利用他人之土地的土地被称之为需役地，包括是他人所有的土地也包括他人拥有用益物权的土地，在我...
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地役权内容意定（地役权的种类）
具有以下法律特征 (1 地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，我国《民法典》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。用益物权大都用于调整土地使用权人之间的关系，在使用权人不同而所有权人一致的两块土地上仍有设立地...
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地役权因什么而消灭（地役权从属性例子）
1、基于法律行为以外的原因而取得。经由设定行为取得地役权，土地灭失是任何以土地为标的的物权灭失的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地 灭失而消灭，也因需役地的灭失而消灭。地役权消灭。 3、供地役权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解...
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地役权的期限（地役权是登记设立还是登记对抗）
地役权自地役权合同生效时设立“地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效”地役权的设立以地役权合同生效为要件，登记不是地役权设立的必要条件。可以向登记机构申请地役权登记。即采取了地役权登记对抗主义，是指不登记不得对抗不知道也不应知道土地设有地役权...
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地役权具有消灭上的从属性（地役权怎么理解）
地役权消灭的条件及原因 地役权的消灭原因有哪些 地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，以下是地役权消灭的几项特殊原因：由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，那么地役权应当归于消灭。那么期届满的地役权归于消灭;条件成就时地役权也...
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地役权消灭的原因包括（地役权消灭的法律后果）
并非需役地所有权或者使用权的扩张，但它仍应当与需役地的所有权或者使用权共命运， (1 地役权必须与需役地所有权或者使用权一同转移，即需役地所有人或者使用人不得自己保留需役地所有权或者使用权，不得自己保留地役权而将需役地所有权或者使用权让与他人，也不得以需...
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地役权的概念是什么（地役权的通俗理解）
地役权是按照合同设立的。地役权是地役权人和供役地权利人之间达成的以设立地役权为目的和内容的合同。当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、利用期限、费用及其支付方式、...
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地役权的内容有哪些（地役权包括）
(1 地役权是存在于他人土地之上的权利。地役权的客体通常是土地，享有地役权的土地叫“需役地和供役地必须是邻接的，地役权虽为一种独立的权利。而不是需役地所有权内容的扩张。但是它又与需役地所有权的命运紧密联系在一起，地役权必须与需役地所有权或使用权一同转移...