是指地役权的发生、消灭或享有应为全部，它旨在确保地役权的设立目的，但从合理设计地役权制度的要求出发，因为地役权既然从属于需役地而存在，地役权的不可分性仅发生于需役地、供役地的使用权为共有的场合。由于《民法典》上的供役地和需役地均可为建筑物、构筑物及其附属设...

地役权登记需要双方自愿申请， 二、当事人申请办理地役权登记时，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。 五、符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，当事人可以向负责...

但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。 (四 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 2.土地上已设立土地承包经营权、建设用...

地役权就其各部分仍然存续。新的权利人丙、丁得在B地上行使取水地役权;原供役地的新的权利人戊、己，而不得阻止丙、丁行使取水地役权。土地承包经营权人、建设用地使用权人享有地役权的，受让人同时享有地役权。被利用的土地上设立土地承包经营权、建设用地使用权的，土地承...

 地役权对受让人具有约束力吗 地役权如果经过登记的，能够对抗善意第三人，大陆法系国家民法中都把地役权作为一项重要的物权加以规定，如果舍弃一个被世界各国普遍认可的概念而创立容易引起误解的新概念，从立法技术上讲是不合理的，需要利用他人土地才能发挥效用的土...

 地役权对受让人具有约束力吗 地役权如果经过登记的，对受让人是有约束力的。大陆法系国家民法中都把地役权作为一项重要的物权加以规定，如果舍弃一个被世界各国普遍认可的概念而创立容易引起误解的新概念，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动...

因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效要件。是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。...

 哪些属于地役权人的义务 地役权人的义务 1、地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，不至过分损害供役地的使用。地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。 2、地役权人对于为行使地役权而在...

需役地土地所有权人被认为拥有地役权， 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，因行使地...