一、窝工损失是否属于违约责任 窝工如果是因发包人不提供施的相关条件，【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原...

承包人竣工验收报告呈报发包人，承包人送交竣工验收报告的日期为实际。 1、承包人竣工验收报告呈报发包人，发包人在28天内组织验收并通过的，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。 2、承包人送交竣工验收报告后发包人在验收后14天内提出修改后通过竣工验...

总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 (1 ...

 一、民法典中承包人的债务发包人有连带责任吗 承包人的债务由承包人自己承担，发包人不承担承包人的债务。以该部分成员的财产承担债务。 第五十六条 【债务承担规则】个体工商户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担; 二、工程发包人承担责任的情形...

施工工人是受包工头雇佣的，包工头要赔偿 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。就可以要求包工头赔偿相应的损失。可以找包工头挂靠的建筑公司索赔 现实生活中，包工头不...

施工合同备案方法包括：在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料， 《民法典》第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工...

 一、施工合同备案金额有没有限制 施工合同备案金额已经没有限制了。房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，但已经修改的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》已经取消了这一条， 二、合同签订和履行方面的施工合...

发包人因无效合同取得的财产是在建工程或者已经竣工的房屋，发包人是无法返还在建工程或已经竣工的房屋的，发包人只能通过折价的方式补偿承包人。 从建设工程施工合同的实际履行情况看，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照该方案折价补...

二、建设工程价款优先受偿权所担保债权的范围 1.实际支出的费用。 三、建设工程价款优先受偿权的适用条件 1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。发包人方能按照约定支付工程价款。发包人不仅有权拒绝支付工程价款，而且有权要求承包人承担违约责...

发包人在接到承包人返还保证金申请后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，发包人在接到承包人...