能证明房屋产权的相关材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明、房产证、不动产登记簿等。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 第二...

房屋物权的设立是以登记为准的，要以不动产登记簿登记的信息为准。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 ...

 有权申请更正农村土地承包经营权证的主体 农村土地承包当事人。 《农村土地承包经营权证管理办法》( 农业部令第 33号 第十一条规定：农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的“ (1 承包方填写变更登记申请书” (2 申...

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。可得知房产所有权的最高效力来自于不动产登...

以为是否持有房屋权属证书就是根本依据。房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房屋权属证书在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，房屋权属证书自身任何单独的变更均不产生民法典上的效力。房产证的交付并不产生房...

那么这个房屋就是完全的婚前财产，这种房屋虽然产权是婚前财产，应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的。 法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十四五条 当事人之...

用于记载房地产自然状况、房地产权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。记载房屋编号、房地产坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、房屋用途、土地权属性质、土地使用权取得方式、宗地号、土地面积、土地使用年限等。记载登记权利人、身份证号码、登记证明号、补换证情况...

是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 1、房屋登记是房屋登记机构依法进行的行为。登记的本质就是将应当登记的物权设立、转移、变更和消灭等变动情况和其他事项登录、记载于房屋登记簿上，因此房屋登记的行为内容就是将行为...