按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 (二 尚未交付房屋的物业费收取方式 我国《物业管理条例》第四十二条规定：物业服务费用由建设单位交纳，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前”应当签订书...

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上 未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费， (二 尚未交付房屋的物业费收取方式 我国物业管理条例第四十二条规定：物业服务费用由建设单位交纳，在业主、业主...

要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。 (五 按时交纳物业服务费用; 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...

 一、物业费拖欠多长时间能起诉 1、物业费拖欠的时间只要超过了合同的约定就可以起诉，当事人提起诉讼的，需要注意原告要与本案有直接利害关系， (一 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (四 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法...

 开发商延期交房、应付违约金时，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同”但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的。开发商将向买受人支付延期交房违约金的债务“转移给物业...

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或...

 一、房屋不住的应该缴纳物业费吗 1、没有居住的房屋物业提供服务后，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的， 二、空房不住物业费怎么交 ...

1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费 新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，如果是买购房者逾期还未收房的，开发商就必须要发催告函催购买者收房。 2、物业公司获得买房者名单以后都会及时向买房者催告，它有权向拖欠物业费业...

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;物业服务人可以提起...

物业管理公司有责任 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补...