夫妻离婚时协议将房产赠予儿子但是没有过户,是否能够反悔 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。法律术语称这种...

 首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记，常常有当事人以结婚登记程序中存在瑕疵为由申请宣告婚姻无效，如一方当事人未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料有瑕疵等。在结婚登记程序存...

应担保该财产(或权利 无瑕疵，一般为有偿合同的当事人(如出卖人、出租人、承揽人、寄存人等 承担的责任。瑕疵担保责任是一种法定责任。当事人可以特别的约定免除或限制法定担保责任。瑕疵担保责任可分为权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任两种。前者为担保移转的标的物上...

瑕疵出资的股东与足额出资的股东除《公司法》第35条规定“股东有权优先按照实际的出资比例认缴出资。瑕疵出资股东与足额出资股东一样，股东会议按照出资比例行使表决权：公司股东出资虽然有瑕疵，股东应当是按照公司章程认缴出资比例或股份来承担责任，但仍享有《公司法》7...

 瑕疵股权的表现形式有哪些 瑕疵股权表现主要是未按协议、章程规定缴纳出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资”股东未按协议、章程约定缴纳资金，但已经公司章程和工商登记确认为股东。实...

 权利瑕疵担保责任是如何构成的 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益， 所谓出租人的权利瑕疵担保，是指出租人应担保不因第三人对承租人主张权利而妨碍承租人依约对租赁物进行使用、收益。在第三人对承租人主张权利致使承租人不能依约定对租赁物进行...

正确理解拍卖人的瑕疵披露义务 拍卖人是提供中介服务的商事主体，其对拍卖标的状况的了解依赖于委托人瑕疵披露义务的履行和现有的科学技术水平，拍卖人履行瑕疵披露义务是有条件的。 首先拍卖人履行瑕疵披露义务的前提条件是拍卖标的确实存在着瑕疵(包括品质瑕疵和...

 一、公司亏损股东应当如何承担 1、公司亏损股东原则上是不需要承担公司债务的。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。 二、股东瑕疵出...