2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...

 农村拆迁补偿宅基地怎么划分 宅基地补偿是根据各地不同而制定的， 1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;这部分补偿归村集体所有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，那么村集体要给村民重新分配宅基地， 土地管理法关于宅基地的补偿费规...

房屋和宅基地是分开补偿的， 《土地管理法》明确单独补偿农村村民住宅。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补...

而农村宅基地的取得方式是通过申请而取得，农村房屋的交易与普通的二手房相比较也具有一些其他的特别要求，农村房屋的交易应该经过以下几个方面的程序： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担...

 一、农村房屋确权发证的时间是什么时候 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，全面开展农村土地确权登记颁证工作。未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。问问乡政府国土部门的人员所在村的具体开展...

农村房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，农村房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定， 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...

农村户口父母的宅基地城市户口的子女可以继承吗?子女继承父母的宅基地违反一户一宅原则吗?宅基地使用权可以单独被继承吗? 首先《民法典》中规定宅基地的取得、行使和转让适用《土地管理法》有关规定。宅基地使用权仍然不属于可以继承的遗产范围，宅基地的所有权属于集体...

宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地 2、土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有交钱，宅基地的证件由乡镇确认，宅基地证件与房产证存在本质上的区别。农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通...

补偿怎么分割 一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可， 三、农村宅基...