国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。土地使用权出租的标的物具有复合性，其范围内的土...

 一、民法典的次承租人代位求偿权是什么 次承租人代为支付的租金和违约金， 《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。...

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的， 二、民法典合同解除后租金如何处理 根据我国《民法典》的相关规定，租赁合同解除租金是否返还由当事人双方按照租赁合同的约定协商进行处理，如果租赁合同已经履行完毕，未履行部分的租金可以返还承租人。 《...

 一、民法典中租赁合同到期不支付给如何处理 根据我国《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，该合理期限应当根据所欠...

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人应当返还租赁物， 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 【承租人违反支...

二、相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房， 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，应当腾退公共租赁住房：通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;承租或者承购其他...

是指为赚取租金或是资本增值，即为投资性房地产。即为持有该房地产的目的”是为了出租而赚取租金或者是为了让其房地产增值后转让。与企业生产经营的主要业务没有直接相关而持有或已出租的房地产性质的资产，企业自已占用的房地产， 二、持有并准备在增值后转让的土地使用权...

 (一 租金支付纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，要么房客及时付清租金，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，并继续履行租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由一方起诉从而终止租赁关系。 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他...

 房屋租赁协议租金应该怎么调整 房屋租赁协议租金可以更改，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 承租人延付租金怎么处理 ①承租人应当按照约定的期限支付租金。应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。出租人可以要求承租人在合理期限内支付;...

租赁都不属于物权。即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。 租赁合同 房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，并在租赁关系终止...