李某与房东王某签订了一份商铺租赁合同，合同中约定房屋租赁期限为三年。不同意继续履行租赁合同，并认为该租赁合同对自己没有约束力。于是要求王某自行解除与李某的租赁合同，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，只要此时...

后以徐某非产权人受欺诈为由主张撤销合同并返还定金。无论徐某对相对人披露被代理人的具体情况在实施该代理行为前后，即若受托人徐某因委托人原因对第三人张某不履行合同义务时，张某可直接选定委托人主张其相应的合同权利。本案李某认为徐某故意隐瞒争议房屋权属状况，且在未...

 房产抵押公证可替代抵押登记吗 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：因此房产抵押公证是不可以替代登记的。并以李某的房产作为抵押。王先生和李某共同到某公证处办理房产抵押的公证，当时借款时李某以其房屋作抵押并办理了公证， 王先生对李先生的...

但对李某是认定累犯还是数罪并罚存在分歧：李某刑罚执行完毕五年以内又犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，李某前罪的刑罚尚未执行完毕又犯罪，累犯是指被判处一定刑罚的犯罪人，在法定期限内又犯一定之罪的情况。虽然前罪的主刑有期徒刑执行完毕，但是附加刑剥夺政治权利四年...

并要求李某偿还结婚前个人债务。请问夫妻间婚前的债权债务在结婚后是否存在混同后果?我有权要求李某归还婚前债务吗?是指两个有债权债务关系的组织合并为一个组织或是由于债权债务的转让使债权和债务归于同一个主体。但本案是借款的双方当事人结婚，且婚后未就该借款达成特殊...

某地民政局受理了一起奇怪的离婚案，某周姓男子和妻子李某办理了离婚后，又在第二日和李某的妹妹办理了结婚登记。原来周姓男子和妻子李某于去年的双十二结婚，两人就婚后单独住还是和父母一起住发生分歧，去求助跟妻子长得很像的妻妹，李某的小姨妹一开始不同意如此荒唐的请求...

林某和李某生前未与他人订立遗赠抚养协议，也未立遗嘱对上述房产作出任何处分。林某和李某的夫妻共同财产就应该作出分割，即当时作为夫妻共同所有的房产先分出林某的个人部分，但本案当事人始终没有对该房产作出任何处置，夫妻共同所有的房产成为共同遗产，应该由法定继承人即...