征收部门有权要求得利方返还多发的补偿。受损失的人有权请求其返还不当利益。 第九百八十五条 【不当得利定义】得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，安置补助费支付给农村集体经济组织， 4、根据农村土地承包经营权流转管理办...

农村土地转包是指农村集体土地的承包人将土地经营使用权转给第三方的行为。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定：将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部...

 土地承包经营权转让的特点是什么 1、承包方转让土地承包经营权的条件具有限定性。农户取得土地承包经营权就意味着该户农民生存权得到了一定保障或保证。农村土地承包经营权转让使原承包方全部或部分失去农村承包地，并在承包期内无权向发包方要求以家庭承包方式承包...

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。承包方可以自主决定依法采取出租(转包 、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，受让方可以再流转土地经营权。 二、签署农村土地使用权流转合同的注意事...

 一、土地承包经营权是个人财产吗 土地承包经营权并不是个人财产，土地承包经营权，是承包人承包土地后，对承包土地经营的权利。享有土地承包经营权，流转其承包地的土地经营权，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第三十五条 土地承包经营权互换、转让...

主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，确认土地承包经营权。 (2 土地承包经营权的移转取得，依法从承包人手中...

 土地承包权有哪些特征 1、家庭承包中的土地承包权其主体只能是发包方的成员(即农民个人 。 2、家庭承包中的土地承包权其主体法律地位平等。 3、家庭承包中的土地承包权不得被剥夺和非法限制。 4、家庭承包中的土地承包权其存在具有人身依附性，对土地...

 土地到底能不能抵押 土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。 根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地...

土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，承包土地的权利、其他承包方式的优先权。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。人民政府...

但是土地确权完成之后颁发的土地经营权证可以贷款。因此土地经营权抵押贷款, 二、农村土地抵押贷款的对象和条件内容是什么? 农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件; 5、抵...