没还完贷款离婚房产证更名可以吗 离婚时房贷未还清，未还清的房贷也就属于夫妻共同债务， 1、房屋产权登记于婚前付款买房一方名下。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行...

按照约定可以向登记机构申请预告登记，反映了物权要求的公示原则，预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支配关系的制度，预告登记是请求权物权化的一种具体表现，预告登记所产生的应当是物权化了的请求权。预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本身。而...

然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。离婚协议书办理析产。 夫妻之间房产过户的情形 (一 婚姻关系存续期间的房产过户：应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分...

公证买房行为不能使权利人额外获得物权效力。 二、房产证有什么作用 1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。 2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。购房者还不能算是该房产的法律意义...

 国家遗产税的征收标准是怎样的 目前我国并未对遗产继承直接征收遗产税， 房产遗产税征收方法：可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。 2. 任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到...

 办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件： 1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。 2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明， 3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。 5、要提供抵押房产的房地产权证。抵押房产一般要求为没有...

则其妻李氏、张氏子女、张氏父母均作为第一顺序继承人享有同等份额的财产继承权;现在最常见的是父母与未成年子女共同购买房屋形成按份共有。一方面担心未来征收遗产税加重房屋转让的成本，为避免因仅办成子女的产权而产生不必要的麻烦就要与子女共有。 约定按份共有按份额...

 一、民法典怎么样解除房产证保全 关于申请解除房产证保全这个问题，需要向法院提供担保申请撤销。不能办理房屋抵押贷款或者买卖，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，也就...

 一、民法典配偶有继承老人遗产的权利吗 房屋公证需要多少时间民法典是没有规定的，公证机构经审查符合条件的，在申请15天内出具公证书。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，应当自受理公证申...

需要想法院提供担保申请撤销。不能办理房屋抵押贷款或者买卖，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。涉及房产证的复印件的情况由下： ...