一、民法典中原房产证抵押银行如何过户 还贷期间的房产本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式过户。 转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变...

公证之后再办理过户手续。 (一 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二 继承公证需要带两个证明和两个证件； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 (三 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房...

 一、民法典不动产纠纷是否包括房屋买卖合同 1、不动产纠纷是由不动产产生的，《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷...

子女作为法定继承人， 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：没有第一顺序继承人继承...

1、该房产属于夫妻共同财产，未还清部分属于双方共同债务。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、父母出资买房离婚怎么分 父母...

那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%， 二、房子过户手续是怎样的 1、买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的方位、产权情况及成交价格达到一致后， 2、接受房...

房产代管人或者使用人也需要依据法律缴纳相应的房产税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人， 《中华人民共和国房产税暂行条例》第...

怎么办理房屋继承 1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明， 2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，司法部发布了关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意...

 一、有房产按揭离婚怎么分配 房子按揭离婚的处理方法如下： 1、该房产属于夫妻共同财产，未还清部分属于双方共同债务。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;按照照顾子女、女方...

人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属， （2）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前财产属于夫妻个人财产。所以该房屋属于婚前个人财产， 婚后配偶一方参与清偿贷款， （3）夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，且房屋产权证也在婚后获得的 ...