娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 二、土地使用权到期...

 一、了解当地购房政策判断购房资格 对于异地购房者来说，由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策， 二、评估经济实力选择最适合的付款方式 ...

因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。 (2 办理条件不同 商品房预售许可证和商品房销售许可证...

 一、哪些继承受赠的财产是共同财产 对于一方婚前继承或受赠所得的房产，均属于该方个人的婚前财产。除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。可以在考察一方在婚姻关系存续期间是根据何种方式继承所得，一方婚后继承的房...

 可以继承的房产 1、单独所有 即指公民个人拥有房产的完全产权。该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，由死者的相关继承人继承。剩余的一半份额才由死者的继承人继承。死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，属于死者的合法遗产，兄弟之间按照出资金额占房屋全...

（一）被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一套房产， 最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件(任一均可 ：1、被执行人有合法可居住房屋虽然被执行人本人名下只有...

 申请房地产登记需要公证的情形：应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构...

除了法律规定予以减免土地使用税的情况，土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积，同时土地使用税按年计算、分期缴纳。征收土地使用税的作用具体包括如下： 1、土地使用税按土地面积缴纳，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花...

夫妻共有房产怎样认定 同居期间取得的财产如果没有特别说明或者登记落户为双方的一般都是个人财产。双方同居之前约定了财产归属于个人的,就根据协议的约定认定为个人财产。 《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (三 遗嘱...

 一、受赠的房产可以加名吗 在完成过户登记之后，且必须要按照房产赠与的特殊要求和程序办理正式的手续后，在完成过户登记之后，受赠人确定取得该房产的所有权。无论是将房屋再赠与给他人或者在房产证上加名都是行使处分权的方式，其实都是将自己对房屋产权部分或者全...