包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书;房屋产权登记的必要性 (1 未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，也难以办理产权交易过户手续： (2 未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书， (3 当权利人因房屋所有权、土地...

房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。由房产所在地税务机关参考同类房产核定。以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算...

但由于沙河小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。 2、小产权房房屋的价格及付款时间约定。然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。 3、旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。买方按该进度表将每期所需支付的价...

 二、二手房买卖交易流程是怎样的 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让约定按照下列程序办理；对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后， (二 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日...

2、写明赠与的房屋具体信息；4、写明赠与的时间以及过户时间等等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定， 二、父母的房子赠与子女需要缴税 （一）如果房产赠与公证了，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%， 还有一笔费用就是契税...

 一、律师非诉讼业务有哪些 1、所谓非诉讼业务是指不通过诉讼或仲裁方式代理法律事务的业务。 (二 公司业务 1、为企业(公司 设立注册、变更、并购、改制、重组、产权界定、产权交易、资产置换、破产等公司业务提供法律服务。 (三 证券 为股票、债...

购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书; 开发商破产房产证的处理情况有两种：购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书;这种情形只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产权问题。购房者仍然可以按照程序向房管部门...

 应对企业悬空债务的有效措施有哪些 债权人向债务人主张权利时，起诉无偿拿走企业有效资产的企业，应为其获得的原企业有效资产而承担债务。建立现代企业制度是合理配置资源、确保信贷资产以及其他国有资产安全的必由之路。 由于企业产权模糊引起的企业专制(含金融...

 一、广州集体产权物业可以抵押吗 集体产权的房子不可以办理抵押贷款的。不能办理房屋土地使用证， 二、为什么集体房产权不能抵押 1、无房产证 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定："房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、...

产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有， 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归产权登记一...