即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金， 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，...

从而相应地带动土地供应的需求;各地对市政、道路、交通、房地产、水、电、文化、教育、卫生等需求普遍高涨，从而也必然造成对土地供求紧张; (3 土地需求的猛升 从我国个人消费结构升级看，住房和汽车成为这一阶段的消费热点，随之而来的是对土地需求的猛升; (...

非法低价(包括无偿 出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上， 土地出让金的收取标准 一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开...

其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。 (一 土地受让人因分期支付土地出让金而支...

补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算 。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积; 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地...