签订商铺买卖合同应该注意什么 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;这...

 如何签订商铺买卖合同 1、合同中明确约定公摊的面积 购房者在购买商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购买商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时， 2、明确约定交房的期限 在签订商铺买卖合同...

 一、商铺拆迁能要求原地补偿同等面积的商铺吗 依据我国相关法律的规定，商铺所有人有权选择产权置换补偿方式，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人选择在改建地段进行房屋产权...

补偿归房东还是归经营者所有 承租人租赁的商铺，所以不可以获得房屋拆迁赔偿，那么是可以获得停产停业损失、装修装潢损失、搬迁安置费等赔偿的，政府的拆迁部门会根据相关情况来认定赔偿的具体情况。 二、拆迁时补偿的标准依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...

 商铺40年产权到期怎么办 根据国家现在的规定，房子40年(商铺 或70年(住宅 到期后自动续约。商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。所有人具有优先向国家申请延续土地使...

 合同到期租户不搬出商铺怎么办 首先发给承租人书面通知， 租赁合同到期场地如何移交 我国《合同法》第二百三十六条规定，承租人继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。租赁合同中当事人往往约定租赁期限，租赁合...